Klimaanlage Gießen: Montage & Heizen mit KfW-Förderung

Wo in Gießen und Mittelhessen montiert das Montageteam Klimaanlagen?

In der gesamten Universitätsstadt Gießen und in den Nachbarorten, denn wir montieren bundesweit. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die fünf Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck. Die Statistik führt daneben die Bezirke Innenstadt, Nord, Ost, Süd, West und Schiffenberg. Den Montagetermin stimmen wir nach der Beratung mit Ihnen ab.

Wieseck und Kleinlinden wurden 1939 eingemeindet, Allendorf und Rödgen 1971, Lützellinden 1979. Dazu kommen Siedlungen und Viertel innerhalb der Kernstadt, die teils nur im Sprachgebrauch existieren, etwa Gummiinsel, Marshall-Siedlung, Philosophenviertel, Sandfeld und Hardthof. Weil Altstadt, Gründerzeitviertel, Nachkriegssiedlungen und Neubaugebiete so dicht beieinanderliegen, schauen wir bei jeder Anfrage auf das einzelne Haus.

Direkt an die Stadt grenzen Heuchelheim, Wettenberg, Lollar, Buseck, Fernwald, Pohlheim, Linden, Hüttenberg und Wetzlar. Für diese Orte gilt derselbe Ablauf: Sie schildern Ihr Haus und Ihren Wunsch, danach meldet sich ein Klimaspezialist telefonisch.

Wie alt sind die Gießener Gebäude, und was heißt das für die Montage?

Die Bombennacht vom 6. Dezember 1944 zerstörte die Altstadt nach Angaben von hessenschau fast vollständig. Der überwiegende Teil der Wohngebäude stammt laut Klimaschutzkurzkonzept der Stadt aus den Jahren 1949 bis 1987, 75 Prozent der Gebäude entstanden vor 1978, der Anteil denkmalgeschützter Gebäude liegt bei rund 18 Prozent. Das spricht für eine gründliche Vorprüfung von Aufstellort, Leitungsweg und Zustimmung.

Hessenschau beschreibt den Angriff: Zwischen 20.03 und 20.35 Uhr fielen weit mehr als 1.000 Tonnen Spreng- und Brandbomben, in der Innenstadt entstand ein Feuersturm, und am Ende lagen laut Bericht fast 70 Prozent des Stadtgebiets in Schutt und Asche. Bei Häusern aus dem Wiederaufbau empfiehlt sich eine Prüfung des Wandaufbaus vor der Kernbohrung.

Nach demselben Konzept, dessen Daten aus den Jahren 2011 bis 2017 stammen, also den Zensus 2022 noch nicht enthalten, sind 65 Prozent der Wohngebäude Ein- und Zweifamilienhäuser. In den Einfamilienhäusern und Reihenhäusern ist der Aufstellort im Garten meist die einfachste Lösung, in Mehrfamilienhäusern dagegen sind Balkon, Hof oder Dach zu klären und die Eigentümergemeinschaft einzubinden.

Eine Besonderheit ist die Fernwärme: Nach dem Abschlussbericht zur kommunalen Wärmeplanung deckte sie 2022 rund 40 Prozent des Endenergieverbrauchs für Wärme, das Netz der Stadtwerke hat rund 189 Trassenkilometer. Knapp 92 Prozent der Netzleitungen liegen in der Kernstadt, in den Ortsteilen gibt es nur kleinere Teilnetze. Die Karte des Wärmeplans, den die Stadtverordneten am 3. Juli 2025 beschlossen haben, zeigt, ob und wann an einer Adresse ein Anschluss möglich ist. Die Stadt nennt den Plan eine unverbindliche Orientierung, er begründet weder einen Versorgungsanspruch noch eine Pflicht zu einer bestimmten Heizung; einen Anschluss- und Benutzungszwang gibt es nach dem Bericht nicht. Prüfen Sie Ihre Adresse, bevor Sie sich für eine Klimaanlage zum Heizen entscheiden.

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Muss ich eine Klimaanlage in Gießen bei der Mittelhessen Netz GmbH anmelden?

Ja. Die Mittelhessen Netz GmbH (MIT.N) aus dem Konzern der Stadtwerke Gießen führt in ihren technischen Anschlussbedingungen von April 2025 unter den genehmigungspflichtigen Anlagen ausdrücklich Wärmepumpen und Anlagen zur Raumkühlung auf. Vor der Errichtung prüft sie Anschlussmöglichkeit und Netzrückwirkungen. Die Anmeldung erfolgt mit den Formularen des Netzbetreibers oder über sein Portal.

Bei steuerbaren Verbrauchseinrichtungen, zu denen der Netzbetreiber auch die Raumkühlung zählt, ist auf der Anmeldung gegebenenfalls ein Verrechnungsmodul zu wählen. Anlagen mit mehr als 4,2 kW Leistung müssen außerdem eine Steuerung haben, auch ohne separaten Zähler. Deshalb verlangt MIT.N, von der Zählerverteilung zur Anlage eine Steuerleitung der Kategorie CAT 5 oder besser vorzusehen. Diese Leitung gehört in die Planung, bevor die Kernbohrung und der Leitungsweg feststehen.

Auf seiner Startseite weist MIT.N zudem darauf hin, dass ein intelligentes Messsystem unter anderem bei steuerbaren Verbrauchseinrichtungen wie Wärmepumpen oder Wallboxen über 4,2 kW gesetzlich vorgeschrieben ist. Ein Foto Ihres Zählerschranks erleichtert die Vorprüfung, ob Zählerplatz und Hausanschluss für die zusätzliche Anlage ausreichen.

Gibt es in Gießen ein Förderprogramm für die Heizung, und was zahlt die KfW?

Ein städtisches Programm für Heizung oder Klimaanlagen haben wir nicht gefunden. Die Stadt verweist auf die Bundesförderung, ihr Programm GrüneMitteGießen unterstützt nur Begrünung und Entsiegelung. Über das KfW-Programm 458 ist für eine Klimaanlage zum Heizen, technisch eine Luft-Luft-Wärmepumpe, eine Grundförderung von 30 % möglich, im Maximalfall bis zu 80 %, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind.

GrüneMitteGießen fördert im dicht besiedelten Innenstadtgebiet maximal 70 Prozent der förderfähigen Kosten für die Begrünung von Innenhöfen, Fassaden und Dächern sowie die Entsiegelung. Das Fördergebiet ist 97,4 Hektar groß, es umfasst den Kernstadtbereich innerhalb des Anlagenrings und den südlichen Teil der Steinstraße und reicht bis zur Ludwigstraße. Mit der Technik einer Heizung hat das Programm nichts zu tun.

Für die Zusage müssen unter anderem diese Punkte stimmen: Die Anlage deckt als Hauptheizung mindestens 65 Prozent des Wärmebedarfs, und das Gerät steht in der BAFA-Liste. Der Antrag kommt vor dem endgültigen Auftrag: Der Vertrag, den die KfW für den Antrag verlangt, darf nur mit aufschiebender oder auflösender Bedingung geschlossen werden, sodass er erst mit der Förderzusage gilt. Ohne diese Bedingung wertet die KfW den Vertrag als schädlichen Vorhabenbeginn. Wer nur kühlen will, bekommt keine KfW-Förderung.

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Welche Gesamtanlagen und Satzungen muss ich in Gießen bei einem Außengerät beachten?

In Gießen schützt das Denkmalrecht nicht nur einzelne Bauten, sondern auch Gesamtanlagen, also Straßen-, Platz- und Ortsbilder. Genehmigungspflichtig sind alle Maßnahmen, die Erscheinungsbild oder Substanz des Denkmals verändern. Brauchen Sie keine Baugenehmigung, beantragen Sie die denkmalrechtliche Genehmigung schriftlich bei der Unteren Denkmalschutzbehörde. Dazu kommt an der Bahnhofstraße die Gestaltungssatzung Reichensand von 2015.

Zu den Gießener Gesamtanlagen zählen laut Denkmalverzeichnis unter anderem die gründerzeitlich geprägten Viertel an Bahnhofstraße, Westanlage und Schanzenstraße, das Areal zwischen Asterweg, Dammstraße und Nordanlage, die Diezstraße und das Universitätsviertel. Aus den Jahren 1919 bis 1922 stammen die Siedlungsbauten an der Gnauthstraße, aus 1927 bis 1929 der Wohnhof Aulweg. Ob Ihr Haus in einer Gesamtanlage steht, zeigt die Datenbank „Kulturdenkmäler in Hessen“.

Die Gestaltungssatzung Reichensand gilt für einzelne Grundstücke an Bahnhofstraße und Reichensand. Sie begrenzt haustechnische Aufbauten auf dem Dach auf 1 m Höhe und 2 m Breite und verlangt entlang der Straße einen Rücksprung von mindestens 2 m. In ihrer Zone I sind Dachaufbauten außer Gauben und Dachfenstern nur auf den straßenabgewandten Dachflächen zulässig. Bauteile, die nicht in den Fassadenplänen der Satzung stehen, sind dort an den Fassaden unzulässig, ausdrücklich genannt sind Satelliten- und Antennenanlagen. Klimageräte nennt die Satzung nicht; weil sie sonstige Bauteile an der Fassade ausschließt, fragen Sie das Stadtplanungsamt, bevor Sie eine Fassadenmontage planen.

Das Antragsformular der Stadt verlangt, den Antrag mit allen Unterlagen rechtzeitig, spätestens drei Monate vor Beginn der Maßnahme einzureichen, in Papierform oder per E-Mail an denkmalschutz@giessen.de. Eine gesetzliche Antragsfrist gibt es laut Stadt nicht, begonnen werden darf aber erst, wenn die Genehmigung vorliegt. Planen Sie das bei einem Denkmal oder in einer Gesamtanlage vor dem verbindlichen Angebot mit ein.

Welche Abstände und Verfahren gelten in Gießen für das Außengerät auf dem Grundstück?

Eine Baugenehmigung ist nach Abschnitt I Nr. 3.8 der Anlage zu § 63 HBO meist nicht nötig, wenn eine Fachfirma montiert. Bei den Abständen gilt: Wärmepumpen dürfen bis 2 m Höhe in Abstandsflächen stehen, an der Nachbargrenze bis 3 m Länge. Split-Klimageräte fallen laut Landesleitfaden nur darunter, wenn sie hauptsächlich das Gebäude beheizen. Außerhalb der Baugrenzen eines Bebauungsplans entscheidet die Gemeinde nach Ermessen über eine Ausnahme.

Der Leitfaden der hessischen Ministerien zieht dabei eine Grenze: Klimaanlagen erfasst er grundsätzlich nicht, umschaltbare Split-Klimageräte fallen nur dann unter die erleichterten Abstandsregeln, wenn ihr Hauptzweck die Beheizung eines Gebäudes ist. Dient das Gerät vor allem der Kühlung, klären Sie den Aufstellort in der Abstandsfläche vorab mit der Bauaufsicht. Auch ohne Baugenehmigung müssen Eigentümer und Fachunternehmen die öffentlich-rechtlichen Vorschriften eigenverantwortlich einhalten.

Ob für Ihr Grundstück ein Bebauungsplan gilt, zeigt das Bauleitplanungsportal des Landes Hessen, außerdem berät das Stadtplanungsamt. Liegt der geplante Aufstellort außerhalb der Baugrenzen, lohnt es zu prüfen, ob er sich innerhalb der Baugrenzen unterbringen lässt, denn der Antrag auf Ausnahme ist eine Ermessensentscheidung; einen Rechtsanspruch gibt es nur in Ausnahmefällen.

Für den Schall gelten die Richtwerte der TA Lärm. In allgemeinen Wohngebieten liegen sie nachts bei 40 dB(A), im Mischgebiet bei 45 dB(A), im reinen Wohngebiet bei 35 dB(A); einzelne Spitzen dürfen nachts den Wert um höchstens 20 dB(A) übersteigen. Nach dem Leitfaden des Landes ist das Gebot der Rücksichtnahme in der Regel nicht verletzt, wenn diese Werte eingehalten werden.

Wie heiß wird es im Gießener Lahntal, und lohnt sich eine Klimaanlage zum Heizen?

An der DWD-Station Gießen/Wettenberg lag die Zahl der heißen Tage mit mindestens 30 °C im Mittel 1991 bis 2020 bei 10,9, im Mittel 1961 bis 1990 bei 5,8 (eigene Auswertung der Tageswerte). Die Stadt beschreibt den dicht besiedelten Innenstadtbereich als Hitzeinsel und nutzt seit 2014 eine Stadtklimaanalyse als Fachgutachten, die 2022 fortgeschrieben wurde.

Die einzelnen Jahre schwanken stark: 2015 zählte die Station 23 heiße Tage, 2018 und 2022 jeweils 25, 2019 waren es 19, 2021 nur 3 und 2025 wieder 14. Am 20. Juli 2022 wurden dort 38,4 °C gemessen. Die Station liegt auf 203 m Höhe nordwestlich der Kernstadt. Messwerte aus der dicht bebauten Innenstadt, die die Stadt als Hitzeinsel beschreibt, enthält diese Auswertung nicht.

Die Stadt hat ihre Klimaanalyse von 2014 fortschreiben lassen und stellt die Planungshinweiskarte von 2022 online bereit. Nach der Maßnahmenübersicht der Stadt weist die Aktualisierung Bereiche aus, die sich durch Versiegelung oder versperrte Frischluft besonders aufheizen. Für Dachgeschosse und Südwohnungen in solchen Bereichen ist Kühlung der naheliegende Nutzen. Ob die Klimaanlage Ihr Haus darüber hinaus auch heizen kann, hängt von der Heizlast ab, die der Heizlast-Rechner vorab abschätzt.

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